【曼谷房產】全新曼谷行政區規劃!「這裡」的商圈將大爆發?

1. 曼谷都市計畫調查完畢,新的行政區即將公佈?

曼谷副市長維薩努於1月9日舉行新聞發布會,宣布將延長曼谷都市規劃(第四版)的意見收集期限。此次修訂基於2013年版都市規劃,不僅覆蓋捷運交通線路,還著重於新商業區的打造。

2013年的都市規劃中,曼谷僅有3條電車路線。如今,曼谷及其周邊地區已發展出10多條路線。特別是在三大機場高鐵項目的推動下,廊曼、Makkasan、拉特克萊班地區發生了顯著變化。

同時,隨著市中心不斷遷移,帕亞泰、空堤、帕吞南、Saphan Khwai、暹羅廣場等地區的聯排商鋪已變身為高樓大廈。最為顯眼的便是拉瑪四路,One Bangkok、都喜中央公園等大型綜合體項目已陸續建成,CBD範圍從暹羅廣場、是隆、沙吞擴展至Watthana和空堤片區,新興商業圈正快速崛起。

今日的曼谷,作為一個旅遊業發展繁榮的城市,目標是吸引全球優秀人才來此投資興業。然而,必須承認,在生活品質等方面,曼谷或許尚難與其他大都會競爭。因此,第四版都市規劃經過適當的調整與改進,以確保城市規劃和公共事業發展並駕齊驅。預計在未來十年內,通過高鐵項目的連結,曼谷將成為亞洲的重要大都市之一。

2. 曼谷六大新行政區劃一次看懂

吞武里北部:包括Khlong San、Chom Thong、Bangkok Yai、Taling Chan、Bangkok Noi、Bang Phlat與Thawi Watthana等地,保留湄南河西側的歷史街區,與原有社區融合,並透過軌道交通沿線的新發展計劃,實現居住與就業的平衡。

吞武里南部:涵蓋Bang Khae、Phasi Charoen、Nong Khaem、Rat Burana、Bang Khun Thian、Bang Bon與Thung Khru等地,致力於提升環境品質,並成為郊區的中心地區。

曼谷東部:由Bang Kapi、Saphan Sung、Bueng Kum、Khan Na Yao、Nong Chok、Lat Krabang、Min Buri、Khlong Sam Wa與Prawet等地組成,通過提升郊區的居住環境品質,平衡住宅與就業,並圍繞橙線、黃線、粉紅線與紅線的社區進行開發。

曼谷南部:包括Bang Kho Laem、Pathumwan、Bang Rak、Sathorn、Yannawa、Khlong Toei、Phra Khanong、Watthana、Suan Luang與Bang Na等地,致力於成為曼谷的商業、貿易與經濟中心,同時推動各方面的基礎設施建設,以支援新曼谷港的發展。

曼谷中部:由Dusit、Phra Nakhon、Pom Prap Sattru Phai、Samphanthawong、Din Daeng、Huai Khwang、Phaya Thai、Ratchathewi與Wang Thonglang等地組成,致力於成為二級商業中心,並將捷運Makkasan站打造為吸引外國投資的樞紐以及國際社會的門戶。

曼谷北部:由Lat Phrao、Chatuchak、Bang Sue、Lak Si、Sai Mai、Don Mueang與Bang Khen等地組成,旨在開發成為住宅區和商業區。至於曼谷阿皮瓦中央車站,未來將成為國家交通中心和市級住宅商業中心。

資料來源(泰国澜象网);更多泰國新聞

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