泰國零售巨頭The Mall Group打造東南亞最大購物中心
泰國零售巨頭The Mall Group投資500億泰銖打造Bangkok Mall，預計將成為東南亞最大的購物中心。原計劃2023年開業，後因新冠疫情而暫停施工。根據最新消息，Bangkok Mall將在2026年至2027年竣工開業。這座巨型商場位於曼谷邦納地區，占地面積約100萬平方米，內部設有辦公空間、住宅、酒店、音樂廳和大型競技場等設施。
其戰略重點在於娛樂，旨在吸引遊客並與曼谷其他高端購物中心競爭。The Mall Group董事長蘇帕拉克表示，未來Bangkok Mall必將成為眾所矚目的焦點。集團自1981年成立以來，已在曼谷成功開發多個豪華商業地產項目，如1997年開業的The Emporium和去年12月開幕的The Emsphere，這些項目已成為熱門打卡地。
泰國購物中心業務競爭非常激烈。Central Pattana與都喜國際集團合作推出的都喜中央公園項目，投資額超過460億泰銖，占地面積達44萬平方米，部分項目將於明年開業。The Mall Group通過The Emsphere和Bangkok Mall，為顧客打造休閒娛樂體驗，以此脫穎而出，並加強其高端豪華商場戰略，瞄準曼谷市中心及周邊地區的客群。同時，也旨在吸引東南亞其他國家的顧客。1月至4月，赴泰外國遊客總數為1,210萬人次，同比增長40%。
東南亞娛樂需求增長，推升周遭曼谷房價
全球領先數據統計公司Statista指出，由於收入增加，東南亞地區的娛樂需求持續增長。2022年音樂活動市場價值約2.8億美元，預計2028年將翻倍至5.6億美元，約合205億泰銖。The Mall Group計劃邀請知名藝術家在購物中心舉辦音樂會，以拉動粉絲的住宿和購物需求。今年3月初，歌手泰勒·斯威夫特在新加坡舉辦了六場演唱會，總共售出了超過30萬張門票，粉絲消費為當地經濟帶來約5億新元的收入，約合156億泰銖。
The Mall Group董事長蘇帕拉克認為，泰國同樣可以邀請泰勒·斯威夫特舉辦演唱會，並指出泰國此前曾舉辦過邁克爾·傑克遜、布魯諾·馬爾斯等世界級藝術家的演唱會。集團準備與美國娛樂巨頭Anschutz Entertainment Group合作，共同參與The Emsphere和Bangkok Mall音樂廳的建設和運營。
目前，東南亞其他國家也在關注音樂活動市場。馬來西亞政府已將外國藝術家娛樂稅從25%下調至10%，而印度尼西亞則考慮出台支持大型活動的政策。相較之下，泰國在音樂會場地和基礎設施方面仍面臨挑戰，The Mall Group呼籲政府加以改善，推動泰國成為區域音樂會目的地。
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