中國人最愛的海外買房市場，泰國買房排行前五
泰國官方最新公布的購房統計數據顯示，2023年外國人在泰國購買房產數量顯著上升，其中中國買家位居榜首。該數據涵蓋了公寓和房屋所有權轉移情況，描繪出一個繁榮的泰國房地產市場景象。據統計，中國購房者在泰國購買的公寓/房屋所有權總計達到6,614套，總價值高達341.32億泰銖。俄羅斯買家以購買1,260套排在其後，美國和英國分別以631和564套的購房交易分列第三和第四位。儘管COVID-19的影響尚未讓中國購房者的需求完全恢復至疫情前水平，但在泰國購房市場中，中國人仍占主導地位。這一趨勢與過去數據相一致，2018年和2019年，中國購房者的購買數量分別達到7,916套和7,626套。
哈維置地有限公司董事總經理麥克指出，購買房產在中國文化中根深蒂固，被視為一項重要的投資。不同於其他國家，中國人認為結婚前必須先擁有自己的房產。在中國人最喜愛的十個購房國家排名中，泰國排在第五位，僅次於美國、英國、加拿大，澳大利亞則位居首位。此外，從2023年到2025年的調查結果顯示，對於有意改變國籍的中國人來說，美國、加拿大和澳大利亞是最受關注的目的地。
在曼谷買房的地點逐漸變化的趨勢
中國購房者在境外購房的主要目的包括休閒（31.80%）、投資（27.40%）、教育（21.10%）、移民（14.30%）和退休（5.40%）。泰國房產之所以吸引他們，主要在於國家的政治穩定、友善的對外政策、良好的基礎設施和安全的生活環境。儘管預計中國購房者的趨勢有望再次回升，但由於某些群體的購買力有限，以及中國經濟增長可能放緩，他們不再像以往那樣大規模湧入購買。同時，中國購房者對泰國房地產的了解也更加深入，社交媒體的普及為他們提供了更多信息。
購房者偏好地段、環境和安全，尤其對EEC（東部經濟走廊）區域的投資興趣濃厚。世邦魏理仕的數據也證實了這一點，顯示中國購房者更傾向於在曼谷購買位於熟悉地點的公寓，如拉差達路、暖武里、素坤逸和蘇梅攀府等地區。
然而，最近的觀察發現，中國購房者的選擇地點正逐漸向外省轉移。從2023年開始，外國人在曼谷以外地區購買公寓的數量首次顯示增長，特別是在普吉島和芭堤雅等旅遊城市，顯示出越來越多的外國人對泰國房地產的濃厚興趣。
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