泰國買房成外國富豪新寵，新公寓大樓成交新高
位於曼谷的一座34層高塔樓的頂樓公寓，已經以4億3600萬泰銖的價格售出，根據開發商「Scope Co.」的說法，這成為該國最昂貴的公寓交易。該公寓位於Scope Langsuan，於10月初上市，僅僅一週後就吸引到了買家，據房地產紀錄顯示。該塔樓由位於紐約市的建築事務所KPF設計，內部由設計師Thomas Juul-Hansen打造，且坐落在Lumphini，KPF形容該地區為「曼谷最具吸引力且不斷演變的社區」。
Mansion Global無法獨立確認該項記錄的銷售或買家的身份。對於買家的詢問，開發商的代表則選擇不予置評。
這間四房五衛的頂樓公寓設計開放，天花板超過13英尺高，且配有玻璃牆，這種設計元素對於外觀和內部都相當重要。KPF在其網站上對於大樓的設計評論說：「動態的外觀設計具有細緻的玻璃『褶皺』和不銹鋼鰭片，這些鰭片在大樓的表面上形成波紋，模仿傳統多層次的泰國屋頂所呈現的動態視覺節奏。」這種設計不僅為居民提供了私人陽台，還為看向城市的居民和外部觀察者創造了「引人注目的視覺體驗。Scope Langsuan體現了泰國傳統的好客和慷慨精神，這由大樓的開放性和內部能見度所代表。」
Scope Langsuan帶來國際品質的頂尖設計
此外，這個公寓還提供了由德國品牌Bulthaup設計的廚房，配有來自Gaggeneau和Sub-Zero的家電，包括一台葡萄酒冰箱。從上市照片可以看出。公寓還有一個所謂的「夕陽休息室」，位於陽台旁邊，提供了一個室內外的生活空間。
設計師Juul-Hansen不僅主導了這座住宅的中性色調和簡潔線條，而且還親自挑選了所有的家具。這包括從可容納10人的餐桌到主臥室套房的定制石材工作。此外，這座住宅還配有來自米蘭的Lema品牌的精美衣帽間。
該住宅還設有私人電梯，以及在大樓完全自動化的地下車庫中有五個停車位。這座133戶的大樓的其他設施包括一個室外露台、一個兒童遊樂室以及多個公共區域，另外還有一個泳池和健身中心。
普吉島成為另一個高端住宅新歡
根據Savills於週一發布的報告，泰國的度假島普吉島已成為亞太地區品牌住宅的熱點，這也顯示了它在該地區作為一個財富中心的崛起地位。過去十年中，品牌住宅在亞太地區的存在急劇增加。在普吉島，大約有15個與生活方式品牌和高端酒店相關的住宅，接著是曼谷，然後是越南的岘港和會安，以及印尼的巴厘島，這家房地產公司如此表示。
過去10年來，亞太地區在全球供應中的品牌開發佔比已經增長了216%。據預期，到2030年，該地區最活躍的市場上的在建項目將使品牌住宅數量增加72%。
但這些在建項目的數量各有不同。預計在相同的時間裡，新興地點如越南的岘港、南韓的釜山和日本的尼塞科的品牌計劃數量將增長超過150%。
Savills表示，在這些新興市場中，品牌住宅往往滿足了對「高品質且獨特」的主要住宅的需求，這與在更多偏向度假勝地的地方所尋求的第二個家和象徵身分的資產不同。
泰國酒店品牌成長快速，普吉島市場提升
Savills世界研究部門的助理Kelcie Sellers說：「與美洲和EMEA[歐洲、中東和非洲]相比，亞太地區在其酒店品牌供應中的品牌等級多樣性最為豐富，從豪華到中檔都有計劃分佈。」他補充說：「與其全球同行不同的是，豪華品牌計劃佔總供應量的不到50%。」
雖然豪華酒店品牌只佔整個地區總供應的44%，但報告發現，各種等級和價格點的酒店品牌佔總供應的超過80%。
根據Savills的說法，那些在生活和工作地點上具有彈性的「國際流動的高淨值個人」預計將持續推動品牌住宅的發展和受歡迎程度。與此同時，對於豪華品牌住宅的國內需求，在新興市場可能會更快增長，因為當地現有的房產品質並未達到買家的期望。
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