原因1：【語言不通與交易安全沒有保障】
如果你在泰國當地生活，並且熟悉泰語，那麼很推薦直接找當地的業者購買房產。但反之則建議透過可以信任的銷售業者或仲介來購買，其實是更為安全的做法。因為泰國主要的官方語言以泰語為主，包含房產銷售合約以及許多相關文件都是以泰語所撰寫，即使對方有提供英文或中文翻譯，但正式法律效力能會以泰文原件為主。
如果透過業者購買，釐清法律責任歸屬，並且透過合格的翻譯社蓋章認可翻譯過後的文件，才是購買泰國房產最安全的保障。
原因2：【金融法規嚴謹，小心無法過戶】
在前幾年，有個網紅因為在泰國工作過，因此直接在當地向建商購買了不錯的平價建案，但最後卻無法成功過戶。
原因在於外國人購買泰國房產必須要透過海外匯款，並且銀行要開立FET證明金流自海外安全管道匯入，才可以做為購房的款項。如果自己在當地找建商購買，則必須要溝通好金流與相關銀行證明的細項，確保自己不會因為疏忽了金融法規而得不償失。
原因3：【銀行開戶以及入境認證問題】
銀行開戶也是十分令人苦惱的泰國買房投資環節。
具有一定規模的泰國房產銷售都有協助屋主到當地銀行開戶的服務，由於外國人在泰國開戶不容易，必須持購房合約或是有配合的銀行才能夠順利完成開戶流程。如果自己找跑單幫的開戶服務，不僅要價昂貴，還可能遇到詐騙的風險。
透過銷售業者買房可以順利完成銀行開戶，並協助土地廳在領取權狀時需要入境紀錄的證明，讓屋主購買泰國不動產可以更輕鬆！
原因4：【後續房屋出租管理服務】
出租管理非常重要，如果到泰國買房是用做不動產投資理財的目標，那麼當你完成過戶之後，誰來幫你找租客以及管理後續收租款項等問題呢？
透過擁有物業管理的銷售業者或者有配合當地物管的仲介買房，俗稱一條龍的專業服務可以將你的成本壓到最低。另外在當地找物業管理業者可能遇到素質不優或者管理不善的情況，相信沒有屋主敢放心把自己的房屋鑰匙交給不具信任的陌生業者。
原因5：【學習富人思維，你的時間更為寶貴】
在泰國購買房產的投資人，時間都非常寶貴。
學習富人思維，讓房仲業者幫你把各種細節和需要花時間處理的事項都完成，將您寶貴的時間用在創造更多產值或是和家人相處。
交給專業且富有經驗的房產銷售業者，不僅可以更加安心地完成泰國買房的流程，考量到時間成本，這才是對投資人最划算的投資選擇！
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