【曼谷房產】過去2季曼谷房價大幅上漲,曼谷豪宅買氣可觀

泰國經濟前景良好,曼谷房價大幅上漲

根據政府住房銀行房地產資訊中心代理主任Wichai Wiratkaphan的說法,隨著土地、建築材料的價格及勞動力成本的提升,曼谷及其周邊地區的新房與公寓價格在最近兩個季度穩步攀升。

2021年第二季度,新建成房屋的價格指數為129.7,比去年同期上升1.9。其中,曼谷以及暖武里府、巴吞他尼府和北欖府的泰國別墅價格更是大幅度增加,其價格指數為129.1,較去年同期增加了2.5。在聯排別墅方面,價格指數為129.9,同比上漲0.8,Wichai指出,這種房型的價格還在持續增加。

新建公寓也呈現同樣的趨勢,第二季度價格指數達到了155.1,比去年同期增加2.2,與前一季度相比也上升了0.3。

泰國開發商推出曼谷豪宅搶攻外國買家

Property Perfect的董事總經理Wongsakorn Prasitvipat預期,隨著泰國成為眾多外商企業的商務中心,對於曼谷的豪宅需求將會有所上升。他表示,許多富豪都希望能在素萬那普機場附近擁有一處大宅,並透露,已有高達40%的豪宅被外國人搶購一空。

其中,這些外國買家中有30%來自中國,其餘10%則分佈在全球其他地區。有些中國商人甚至不惜投入高達1.6億泰銖,在機場鄰近的Kingkaew地區購得湖邊豪宅。Wongsakorn Prasitvipat指出,這些湖邊豪宅的起價約為1億泰銖,而距離湖邊較遠的房子則起價約為3,000萬泰銖。

此外,Property Perfect正準備在 Masterpiece 品牌之下,推出一個規模達112公頃的新項目,該項目的單位售價介於3,000萬泰銖到8,000萬泰銖之間。同時,另一家不動產公司Sansiri也證實了豪宅市場的熱絡態勢,他們投資60億泰銖的Narasiri Krungthep Kreetha豪宅項目,竟在僅僅一個月的時間內就全數售罄。

在Sansiri的豪宅項目中,那些售價為5ㄝ000萬泰銖的泰國別墅熱度特別高,被搶購的速度超越了其他所有房型。該公司的副總經理Anat Kittikulmethi透露,Sansiri計劃於2023年繼續推出三個豪宅項目,這些新項目的房價介於3ㄝ500萬泰銖至1.15億泰銖不等,項目名分別為 BuGaan Pattanakarn、BuGaan Phra Ram 9以及 BuGaan Krungthe-Kreetha。

同時,另一家知名泰國不動產公司 Land & Houses也迅速響應市場趨勢,他們在Krungthep Kreetha和Pinklao地區推出了價值1億泰銖的豪宅項目。其中,Nirvana Collection Krungthep Kreetha項目的單位價格範圍在8,000萬泰銖到1.5億泰銖之間。

同樣看好豪宅市場的還有Proud Real Estate公司,他們新推出的Vi Ari項目位於Saphan Khwai地區的Soi Aree 3,該項目只有六棟豪宅,單棟的起售價就高達8,300萬泰銖,顯見其對於豪宅市場的極度信心。

資料來源更多泰國新聞

來自THAIKII的不動產專業服務

🙋‍♀️如果你需要在曼谷找房子住或者購買房子,THAIKII可以免費協助!

專人帶您即時視訊看房,直接和建商聯繫,安全有保障。

🙋‍♀️THAIKII也協助在泰的台灣與香港企業安置員工宿舍,或者個案提供專屬的企業合作服務!

歡迎與我們聯繫或加入Thaikii的官方Line帳號:https://lin.ee/WWd7Hqr

    發佈留言

    發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *