Life Phahon-Ladprao是近期最火熱的曼谷建案
為什麼Life Phahon-Ladprao這個項目會和位於曼谷的其他公寓如此不同，而且如何稱得上是「簡約的奢華」呢？
於7月29-30日，週六和週日，該項目將開放特殊樓層，其中包括1-Bedroom Grand Simplex，其房間寬敞，設有封閉式廚房和多功能傢俱，起價只要529萬泰銖。此外，還有42.5平方米的New Vertiplex，天花板高4.4公尺，附有儲物空間，價格只要889百萬泰銖。
Life Phahon-Ladprao是一座40層高的高樓公寓，總共有598個單位，佔地約2-2-92英畝。還設有283個常規停車位和支援EV充電的停車位。項目位於BTS五叉路口核心區，毗鄰主要道路Phaholyothin，對面則是新的中央綜合用地項目。距離BTS五叉路口站和Central Ladprao只有300公尺，且附近還有藍線地鐵站供選擇。
大家都知道，從五角廣場到Ratchayothin交叉路口，設施齊全。從Central Ladprao購物中心、Union Mall、Tesco Lotus，到Major Ratchayothin都在這區域。此外，這裡還有許多大型辦公樓，如Chevron在SCB Park、PTT & PTTEP在Energy Complex，還有泰國航空總部、Bangkok Airways、TTB主辦公室、Sun Tower、新的SOASIS辦公室和正在建設中的Ratchayothin Hill和Mochit Complex。
除了出色的地理位置，該項目的另一大亮點是它的公共空間，達6層，其中4層是Sky Facilities。可能有些人會認為Life Phahon-Ladprao和該區的其他項目沒什麼兩樣，但其實它有很多獨特之處，其他項目所沒有的。
十大建商AP所打造的簡約奢華風格
首先，這個設計是基於【Simplicity Luxury】（簡約豪華）的概念，強調簡潔而奢華的私密性。我認為這個項目在公共空間的設計上非常「得體」和「高雅」。可以看到源自意大利Carrara的Nero Chanel大理石，這是一種我非常喜歡的，帶有深黑至深灰色的礦物紋理。大廳區域則選用了White Onyx和Van Gogh Onyx，這些大理石具有出色的天然紋理和獨特色彩。我另一個喜愛的點是在Exclusive Sky Club選用的White Arabascato大理石，其效果非常出色。我可以確定地說，這是AP品牌下的“LIFE”系列中最好的一個公寓項目。該項目通過融合藝術與手工藝提升了居民的生活質量。
除了奢華感外，項目還重視簡單而不複雜的設計。公共空間被設計得易於理解、實用且便於使用。例如，所有四層的Sky Facilities都通過玻璃電梯連接，提供了私人跑步機、私人客廳和私人會議室等私密空間，以及供與他人互動的社交俱樂部、Exclusive Sky Club和Active Club。我個人很喜歡位於40樓的All Season Lap Pool，這是一個長30米的半室外游泳池，設有陰涼區，可全天使用。
將Life Phahon-Ladprao與附近的曼谷建案進行比較。Life Phahon-Ladprao是適合追求活躍生活方式和冒險體驗的人，有大型的公共區域，重視人與人之間的交往，設計上追求時尚。而Life Phahon-Ladprao更適合追求被動生活方式和奢華體驗的人，強調私密性和高雅的設計。這兩個項目的目標客群是不同的。
再者，與The Line Vibe相比，Life Phahon-Ladprao項目的另一亮點是景觀和單位佈局。Life Phahon-Ladprao的景觀相當開闊，這在市區的公寓中是難得的。此外，項目的50%可以俯瞰到จตุจักร公園和大象大廈。從Exclusive Sky Club看到的จตุจักร公園景觀一定非常美麗。
曼谷買房有各自的客群與優點
AP的「Unit Layout」設計一直是其強項。以35平方米的1-Bedroom單位為例，該單位設計得十分完美，是這個項目中最多的房型。它擁有5.2米的寬敞客廳，臥室與客廳區域分明，設有獨立的廚房和「Double Access」的浴室。大多數面對「จตุจักร」公園的房間還擁有角落玻璃窗與Bay-Window設計！此外，還有擁有4.42米高天花板的Vertiplex房間，非常適合現代年輕人，他們尋求寬敞的生活空間且注重景觀。
這個曼谷火熱建案的價格並不像大家想像中那麼高。例如，Simplex單位的平均價格為每平方米146,000泰銖，而Vertiplex單位則為153,000泰銖/平方米。這比現在的「The Crest Park Residences」的價格便宜得多，儘管其公共設施同樣出色，但必須承認「The Crest Park Residences」的房間規格更高。與「รัชโยธิน」交叉路口的其他項目相比，像是「Knightbridge Space รัชโยธิน」和「Mazarine รัชโยธิน」，此處的價格更為合理。
主要的目標客群是那些在「พหลโยธิน-ลาดพร้าว」區域工作，希望住在靠近購物中心、並方便乘搭BTS和MRT的人。他們追求物超所值的豪華生活方式，注重大空間、完整功能和合理比例的房間。
這個項目既滿足了個人生活需求，也滿足了工作需求。公共空間設計得很好，適合運動；屋頂露台則可供他下班後放鬆身心，俯瞰城市景觀。如果有工作需要，也有足夠的空間，甚至可以邀請客戶或工作夥伴來「The Cloud Social Club」會所進行會議。
「Life Phahon-Ladprao」與「ลาดพร้าว-รัชโยธิน」交叉路口的其他項目大不相同，能滿足尋找豪華、地段優越但價格合理的客戶。我認為AP很好地捕捉到了市場空白，發展了這麼一個吸引人的選擇。
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