在普吉島沙盒計劃啟動 4 個月以及觀光表現停滯 2 年之後，最新的市場似乎為該島帶來了一些生機。
泰國旅遊局表示，7 月 1 日至 10 月 30 日，共有 59,689 名國際遊客通過沙盒計劃訪問了安達曼海度假島。希望在旺季及時重新開放該國。而且，住宅房地產市場也表現出更多的活躍。CBRE泰國普吉島房地產銷售主管 Prakaipeth Meechoosarn 表示，沙盒計劃已證明是重新開放的積極舉措。
「在普吉島沙盒計劃下『重新開放』之後，普吉島的整體住宅市場出現了積極的變化。在封鎖期間，我們的大部分詢問來自正在尋找度假或第二套房產的當地買家。沙盒模式開放後，諮詢範圍擴大到外國居民、外籍人士和一些國際遊客，這讓我們相信該計劃幫助帶回了過去幾年一直關注房產但無法旅行的回頭客由於邊境限制。然而，由於全球經濟前景和租賃市場的不確定性，投資者尚未完全回歸。」
由於普吉島住宅市場曾經被視為外國買家的市場，現在它的面貌正在發生變化，以迎合更廣泛的外籍人士和當地居民。Prakaipeth 表示，由於目標市場的擴大，CBRE已經看到提供更廣泛的產品。由於Covid-19，市場似乎已經重新設置為更多的買方市場，有更多的談判選擇和機會。一些開發商甚至一直在等待清理島上未售出的物業供應，明確表示買方市場將繼續飆升，直到供需平衡變得更加穩定。由於擁有壯觀海景的優質海濱土地稀缺，超豪華市場的轉售和開發商剩餘單位數量都出現了活動。
現在，Prakaipeth 表示，該公司已經看到買家對現成房產感興趣的趨勢，因為這讓他們在看到潛在房產已經完工時感到更加安全。而且，在 Covid-19 流行期間，這些買家也開始將此類房產用作避風港。現在，隨著混合工作模式使在城市和海灘生活之間移動變得更加容易，度假屋的需求正在上升。這種具有海景和海濱的現代住宅是目前買家最搶手的。
但是，儘管需求增加，普吉島的住宅供應量很低。受疫情影響，近兩年新開工項目寥寥無幾，效果明顯。CBRE引用自己的研究得出的結論是，2020 年新推出的公寓和別墅單位總數同比下降 98%，2021 年上半年下降 34%。對普吉島黃金地段的一些優質項目的需求仍然存在，這導致開發人員決定不提供重大的 Covid 折扣。這種情況是超奢侈品價格在大流行初期最初下跌後迅速回升的原因之一。
隨著旅行限制的放寬，CBRE和其他行業預計會有更多的國際遊客來到普吉島。最終結果是更多的遊客和投資者會考慮在島上度假或度假屋。然而，隨著新變種的出現，例如 Omicron 變種，未來仍然不清楚房地產市場和其他行業的復甦速度。到目前為止，雖然最新的變種顯示出大量的突變，但許多國家正在迅速關閉邊界以試圖控制變種的傳播。
最近幾天，泰國確認了新變種，第一例是一名來自西班牙的美國男子。最近又確認了另外 2 例病例，是從尼日利亞返回的泰國婦女。根據泰國醫學部總幹事的說法，一名在聯合國工作、剛從剛果民主共和國返回的泰國男子是最新一名疑似感染 Omicron 變種的人。
